L’intervento di Park Associati si distingue per l’equilibrio tra il rispetto per l’eredità industriale e un approccio contemporaneo. L’edificio storico mantiene il suo carattere originale con intonaco grigio e pietra arenaria, mentre un’aggiunta moderna sospesa sopra la facciata storica introduce leggerezza e trasparenza. Un secondo corpo, completamente nuovo, contribuisce al dialogo architettonico con un mix di vetro e metallo.

Il cuore del progetto è il cortile centrale, un soggiorno all’aperto per gli studenti, dove spazi verdi per il relax si alternano a zone per lo sport e l’interazione sociale. “Volevamo creare un luogo in cui studio e connessione spontanea si intrecciassero in modo fluido,” spiega Filippo Pagliani, socio fondatore di Park Associati.

Al piano terra, spazi condivisi arredati con legno e colori vivaci creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre il livello interrato ospita un cinema, sale musica e altre aree per attività collettive. Le residenze, progettate con attenzione ai vincoli strutturali, propongono una gamma di soluzioni abitative: da stanze singole a duplex innovativi, fino ad appartamenti a cluster che bilanciano privacy e socialità.

Tra le sorprese progettuali, spiccano le terrazze panoramiche e un campo da basket sul quarto piano del nuovo edificio, che celebra la vita comunitaria e l’interazione.

“Non abbiamo solo trasformato un edificio, ma abbiamo creato una nuova centralità urbana per studenti e cittadini,” conclude Michele Rossi, cofondatore di Park Associati. “È un progetto che rispetta la memoria storica di Milano, aprendola al futuro con nuovi modi di abitare e apprendere.”