21/11/2013 – Si è concluso il cantiere del nuovo edificio in Viale Monte Grappa 16  a Milano realizzato da Luca Aureggi e Maurizio Condoluci fondatori dello studio Westway Architects.

La facciata a tre fasce orizzontali -bugnato cementizio, muratura a intonaco e vetro a doppia pelle- manifesta quanto sia stato rigoroso e nello stesso tempo innovativo, il progetto di riqualificazione dell’edificio milanese.

“In questo progetto” spiega l’architetto Maurizio Condoluci “abbiamo trasformato i vincoli esistenti in strumenti di progetto. L’allineamento in altezza con i fabbricati contigui ci ha permesso di realizzare il coronamento vetrato a doppia pelle su due piani enfatizzato dalla grande cornice in pietra. Elemento che rompe il rigore della facciata ottocentesca e dichiara la contemporaneità dell’intervento, declinandola in tutti gli aspetti progettuali: impianto distributivo interno, caratteristiche costruttive, materiali, standard abitativi, prestazioni energetiche elevate fino alla destinazione d’uso mista (commerciale/residenziale)”.

In totale l’edificio si compone di due piani interrati a garage, del piano terra a destinazione commerciale e di corpi di fabbrica da quattro a sei piani a destinazione residenziale, per complessivi 25 appartamenti di diversa dimensione e tipologia (simplex, duplex e triplex), tutti dotati di balcone o terrazzo di pertinenza, in parte piantumato e affacciato verso la corte interna.

La corte rappresenta il fulcro distributivo degli spazi commerciali e dei collegamenti verticali ma anche luogo di ritrovo e di sosta per la presenza di due grandi alberi che “sbucano” dalle ellissi in copertura.
Attorno alla corte sono distribuiti tutti gli appartamenti, accessibili dai ballatoi e ripresi dallo schema ottocentesco, che non sono più pubblici ma privati (con porta d’accesso) e usufruibili come spazi esterni abitabili.