L'edificio, che si sviluppa su quattro piani fuori terra nella sua porzione più alta, presenta anche una zona interrata con vecchie cantine voltate. Ora ospita l'EV Concept Store con un bistrot al piano terra, ampi spazi commerciali e due nuovi appartamenti ai piani superiori. La ristrutturazione ha mantenuto l'essenza storica dell'edificio, preservando la composizione principale e mettendo in evidenza le nuove porzioni con un moderno rivestimento in acciaio Cor-ten.

Il progetto ha mirato a ridistribuire le funzioni originarie dell'edificio e a integrare nuove attività, rendendo l'ex cinema un punto di riferimento per la comunità locale. Gli interventi hanno incluso l'eliminazione delle differenze di quota delle aree esterne, permettendo un collegamento pedonale continuo tra Piazza Italia e la zona pedonale di via Trento Trieste.

L'ampliamento dell'interrato, con una copertura parzialmente opaca che cattura la luce naturale, ha migliorato l'efficienza energetica e la salubrità degli spazi interni. Inoltre, il rifacimento della copertura esistente e l'adeguamento sismico garantiscono una struttura sicura e contemporanea.

Il rivestimento in acciaio Cor-ten, scelto per la sua capacità di mutare nel tempo, dona un aspetto dinamico all'edificio, integrandosi perfettamente nel contesto storico di Piazza Italia. Questa trasformazione rappresenta un importante passo avanti per il centro storico di Formigine, offrendo nuovi spazi funzionali e attrattivi per cittadini e visitatori.