13/06/2007 - Scandicci (Fi) vanta la prestigiosa firma dell’architetto britannico Richard Rogers per il nuovo centro cittadino. Il 5 giugno scorso il Consiglio comunale ha approvato il progetto preliminare della proposta di project financing per la stazione della tramvia ed e la piazza civica del nuovo centro.
Autore del progetto guida approvato nel 2003, Rogers condivide la versione preliminare della proposta presentata dall’associazione temporanea di imprese (guidata dalla Baldassini Tognozzi Pontello costruzioni generali spa).
Il primo segno visibile del nuovo centro cittadino sarà una torre direzionale di 31 metri di altezza. L’intervento prevede inoltre una serie di portali per definire la stazione della tramvia, un centro culturale di 1750 metri quadrati con terrazza pensile e tetto in erba, e parcheggi all’esterno perchè il centro possa essere pedonale.
L’area a uso residenziale occuperà una superficie di 7260 metri quadrati; quella direzionale 4230 mq, mentre ulteriori 2431 metri quadrati saranno a destinazione commerciale.
Rispetto alla versione del progetto guida e alla precedente proposta dell’Ati, il progetto approvato in via preliminare presenta diverse modifiche.
Il disegno architettonico della stazione presentava inizialmente una geometria a onda cui si è rinunciato, a favore di una serie di portali, per rispetto dei parametri ambientali. La forma a onda avrebbe infatti comportato problemi di rumore e microclima per i locali sottostanti.
Nella nuova versione è assente la struttura turistico ricettiva, la cui area viene restituita all’amministrazione comunale.
Il parcheggio pubblico, inizialmente previsto al livello interrato, appare spostato all’esterno, a raso, per consentire la realizzazione di una zona pedonale nel centro.
“La versione del progetto preliminare – commenta il sindaco Simone Gheri - è più sobria, ma contiene lo stesso mix funzionale previsto dal progetto guida; ne viene rispettata la qualità , la sostenibilità dei parametri ambientali e quella economico finanziaria dell’intervento; è il primo pezzo di città contemporanea dell’area fiorentina”.
L’investimento complessivo per la realizzazione del progetto è pari a 38 milioni 399 mila e 912 euro, tutti a carico dei proponenti. L’amministrazione comunale, che cederà il terreno, ottiene dall’Ati la realizzazione della piazza civica, dell’auditorium e della stazione della tramvia, per un valore finale delle opere a destinazione pubblica di 13 milioni, 176 mila e 236 euro.
Rogers si occuperà dei progetti definitivo ed esecutivo, nonché della direzione artistica di tutte le opere.
La gara per la messa a bando del progetto sarĂ indetta successivamente alla dichiarazione di pubblica utilitĂ .
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Alessandro Ciampi
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