Lo stesso Perrault spiega: "Abbiamo scelto di dare priorità alla funzione del teatro piuttosto che del cinema, sviluppandovi attorno una rete di spazi pubblici e di strutture culturali".

Una pelle metallica avvolge lo scheletro dell’edificio, lasciando che una serie di aperture riveli al passante una parte degli interni del teatro. La maglia cangiante dell’involucro, metafora del sipario, amplifica il gioco tra vuoti e pieni, interni ed esterni, luce e materia.

L’unica apertura del teatro è interamente vetrata, concepita alla stregua di una grande finestra sulla città, illuminandone tutte le lobby, le gallerie, i balconi e il grande auditorium.